1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
調布市
36.5万円/㎡
前年比-30.5%
エクレール国領
東京都調布市国領町四丁目
京王線 / 国領駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
1,937万円
41.9万円/㎡
854
1,576
2,298
3,020
AI査定結果
推定相場価格
1,937万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜2,298万円
34.1万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月12日
エクレール国領
1,780万円（38.5万円/㎡）/ 2階 / 46.21㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,780万円 | 38.5万円 | 2階 | 46.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,680万円 | 63.3万円 | 2階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,380万円 | 40.9万円 | 2階 | 58.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,490万円 | 42.8万円 | 2階 | 58.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,680万円 | 46.1万円 | 2階 | 58.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/18 | 3,280万円 | 56.4万円 | 2階 | 58.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/04/25 | 1,680万円 | 36.4万円 | 2階 | 46.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/04/11 | 2,790万円 | 48.0万円 | 2階 | 58.15㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | エクレール国領 調布市国領町四丁目 | 国領駅5分 | 1,780万円 | 38.5万円 | 46.21㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2022/08/07 | 第2ハイツ能登 調布市国領町二丁目 | 国領駅5分 | 1,899万円 | 48.8万円 | 38.94㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2022/08/18 | オリンピックマンション国領 調布市国領町二丁目 | 国領駅5分 | 2,290万円 | 51.1万円 | 44.85㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/25 | パーク布田 調布市布田三丁目 | 布田駅2分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2022/12/15 | スリーエース調布 調布市染地二丁目 | 布田駅14分 | 1,590万円 | 32.7万円 | 48.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション布田 調布市布田二丁目 | 布田駅6分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.39㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/06 | 富士見ハイツ調布 調布市染地二丁目 | 布田駅17分 | 1,580万円 | 40.6万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/11 | LegareChofuEstレガーレ調布エスト 調布市布田二丁目 | 調布駅6分 | 2,180万円 | 50.6万円 | 43.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/14 | アイビス調布 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 1,650万円 | 44.3万円 | 37.25㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/24 | 調布パレス 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 1,980万円 | 45.9万円 | 43.12㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/30 | ひさのコーポ 調布市布田二丁目 | 調布駅8分 | 1,280万円 | 35.0万円 | 36.61㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリスコーポ 調布市布田二丁目 | 調布駅7分 | 1,180万円 | 33.3万円 | 35.42㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンリス調布 調布市布田三丁目 | 調布駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2021/03/25 | ハイライフ調布ケ丘 調布市布田二丁目 | 調布駅6分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.81㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/16 | 調布サマリヤマンション 調布市布田一丁目 | 調布駅3分 | 2,600万円 | 47.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2022/06/17 | アルファー調布 調布市布田一丁目 | 調布駅5分 | 2,399万円 | 49.6万円 | 48.36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、調布市では30.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は調布市の平均と比較して5.5%割高です。