1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.5%
調布市
60.7万円/㎡
前年比+14.9%
エクレール国領
東京都調布市国領町四丁目
京王線 / 国領駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
3,745万円
64.4万円/㎡
2,270
3,253
4,236
5,220
AI査定結果
推定相場価格
3,745万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,236万円
55.9万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月27日
エクレール国領
3,780万円（65.0万円/㎡）/ 3階 / 58.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 3,780万円 | 65.0万円 | 3階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,780万円 | 38.5万円 | 2階 | 46.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,680万円 | 63.3万円 | 2階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,380万円 | 40.9万円 | 2階 | 58.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,490万円 | 42.8万円 | 2階 | 58.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,680万円 | 46.1万円 | 2階 | 58.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/18 | 3,280万円 | 56.4万円 | 2階 | 58.15㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | エクレール国領 調布市国領町四丁目 | 国領駅5分 | 3,780万円 | 65.0万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/20 | ハイラーク深大寺 調布市深大寺元町三丁目 | 調布駅27分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/05 | 調布ロイヤルハイツ 調布市富士見町三丁目 | 調布駅12分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション調布第5 調布市下石原三丁目 | 西調布駅11分 | 3,480万円 | 51.9万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/20 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅7分 | 3,099万円 | 51.8万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、調布市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は調布市の平均と比較して7.1%割高です。
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